HiNerja - (HI2302) Commerciële panden van 173 m2 met OPSLAGRUIMTES, GEHUURD OP VOLLE CAPACITEIT, SPECIALE INVESTEERDERS || VÉLEZ

... buy, sell & rent with ease

Aanvragen

(+34) 665 027 622 / 656 845 490

Chat (Off) Favorieten (0)

Ref.: HI2302

Commerciële gebouwen

: 173 m²

: 1.329 € /m²

: Ja

: Stads/dorpscentrum

: Commercieel gebied

: Residentieel gebied

Omschrijving

STRATEGISCHE INVESTERING: WINSTGEVEND LOKAAL MET AANTOONBARE OMZET We bieden een kans
uitzonderlijk voor investeerders die op zoek zijn naar directe zekerheid en winstgevendheid. Deze multifunctionele locatie, volledig geoptimaliseerd
en volledig operationeel, is het te koop, biedt eenvoudig beheer en voordelen vanaf de eerste maand.

**BELANGRIJKE BELEGGINGSGEGEVENS:** Aantoonbaar maandelijks inkomen. Status: Volledig operationeel en met hoge
beroep. Jaarlijks brutorendement: boven **5,4%**, een zeer concurrerend cijfer op de huidige vastgoedmarkt,
Vooral omdat het een asset is dat al beheerd wordt.

**INTELLIGENTE VERDELING VAN RUIMTE:** De eigenschap is
Strategisch verdeeld in meerdere eenheden om het risico te diversifiëren en de winst te maximaliseren: 1. Privé Carport met
Zolder: Voldoende ruimte voor **twee voertuigen**, gebruikmakend van de hoogte voor extra opbergruimte. 2. Ongeveer 40
warenhuizen m2 + 20 m2 Mezzanine: Een grote eenheid die zeer gewild is bij freelancers of bedrijven. 3. Sector van 3 opslagruimtes
Medium: Verdeeld in twee eenheden van 20 m2 en één van ongeveer 12 m2. 4. Sector van 3 compacte opslagruimtes: Tres
Eenheden van 11 m2 per stuk, ideaal voor individuen.

**WAAROM IS HET EEN UITSTEKENDE KANS?** Revenue
polishouders: Vergeet het zoeken naar huurders of het uitvoeren van renovaties; De plek levert al inkomsten op. Gediversifieerd risico: Door
Meerdere verhuurbare woningen, winstgevendheid hangt nooit af van één enkele huurder. Locatie en kwaliteit: Toegang
Comfortabel op straatniveau, goed geventileerde faciliteiten, hoge plafonds met mezzanines en uitstekende staat. Active
Refuge: Opslagruimtes en parkeerplaatsen zijn de producten met de hoogste vraag en het laagste achterstandspercentage op de markt
Actueel. Dit pand is niet zomaar een eigendom, het is een **geconsolideerd bedrijf** dat klaar is voor de eigendomsoverdracht. Ideaal beide
Voor ervaren beleggers en voor degenen die willen beginnen met een veilig en winstgevend bezit.

Mis dit niet
Kans! Vraag om gedetailleerde informatie en kom langs om te leren over je volgende investering.

Stadscentrum 0m (0min)	Strand < 5km	Jachthaven < 5km	Golfbaan < 5km
Park < 1km (10min)	Luchthaven < 50km	Ski	Noodgeval < 1.5km (15min)

Kenmerken:

Dichtbij:

Supermarkt

Straat/markt

Restaurants/bars.

Apotheek

School

Winkelcentrum

Locatie:

Meer informatie:

EPC (Energieprestatiecertificaat): In afwachting

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Vergelijkbare/gerelateerde eigenschappen:

Ref.: HI0198

210.000€(EUR)

Restaurant/Bar in Almuñécar

54m²

Ref.: SCB8-52355

240.000€(EUR)

Huis in Torrox

160m²

Ref.: SD31-57102

200.000€(EUR)

Garage in Nerja

100m²

Neem contact op

Aanvragen via

Over dit object

Ref.: HI2302

Prijs: 230.000 € (EUR)

Meer informatie aanvragen

In overeenstemming met de GDPR (EU) 2016/679 en met als enig doel u informatie te sturen met betrekking tot uw verzoek en/of andere eigendommen die daarmee verband houden, hebben wij uw uitdrukkelijke aanvaarding nodig. Privacybeleid / Legaal

Ja, ik accepteer.

Aanvragen

Aanvragen?

Volwassenen :
Kinderen : (< 16 jaar)
--- optioneel, min. slaapkamers ---
Slaapkamers :